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| 編輯推薦： |
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《工程造价与计量》以实际图纸贯穿全书的特点为主线出发，分为理论教学，实践教学及造价软件应用三个部分。理论教学主要从工程造价相关概念、建筑安装工程费用构成与计算、工程建设定额、建设工程工程量清单计价规则和建筑面积计算规则这几个方面出发。实践教学主要是以一套项目的工程图纸出发，结合2013版清单计价规则，按各分部工程的工程量计算规则，计算工程项目的工程量。
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| 內容簡介： |
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《工程造价与计量》根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2013)及《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号)等进行编写，从理论与实践两方面全面系统地进行分析，重点阐述了工程造价概述、建设工程造价构成、建筑工程定额与概预算、建设工程工程量清单计价规范、建筑面积计算规则、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、招标投标阶段的工程估价、合同价款的确定与工程结算、工程建设全过程造价管理等。 《工程造价与计量》既可以作为普通高等教育院校土木工程、工程管理、工程造价及相关专业教材，也可作为培训工程造价编制、管理人员的教材或参考书籍。
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| 關於作者： |
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邹继雪，西安欧亚学院工程管理、工程造价教研室主任，工程师，国内骨干教师访问学者，主要从事核心课程、专业建设等方面的教研工作。担任校级“本科教学工程”核心课程建设《工程造价与计量（土建）》、《钢结构工程造价控制与预决算》项目负责人；参与陕西省自然科学基础研究计划项目课题“新型复合矿物粉激发剂及其对混凝土性能影响的研究”；参与校级课题“工程造价工作室在提高学生实践能力中的作用机制研究”。发表论文多篇。
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| 目錄：
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第1章 工程造价概述 1
1.1 工程造价基本内容 1
1.1.1 工程造价含义 1
1.1.2 工程造价特征 1
1.2 工程造价相关概念 4
1.2.1 静态投资与动态投资 4
1.2.2 建设项目总投资与固定资产
投资 4
1.2.3 建筑安装工程造价 5
1.3 国内外工程造价管理发展 5
1.3.1 发达国家和地区工程造价
管理 5
1.3.2 我国工程造价管理 7
本章小结 8
习题 9
第2章 建设工程造价构成 10
2.1 我国建设项目总投资及工程造价的
构成 10
2.1.1 设备及工、器具购置费用的
构成和计算 11
2.1.2 建筑安装工程费的构成
和计算 16
2.1.3 工程建设其他费用的构成
和计算 23
2.1.4 预备费的计算 25
2.1.5 建设期利息的计算 26
2.1.6 流动资金的估算方法 26
2.2 国外建设工程造价构成 28
本章小结 30
习题 30
第3章 建筑工程定额与概预算 32
3.1 工程定额体系 32
3.1.1 定额的概念 32
3.1.2 定额的作用 32
3.1.3 定额的分类 33
3.2 施工定额与施工预算 34
3.2.1 施工定额与施工预算的概念 34
3.2.2 人工定额(劳动定额) 35
3.2.3 材料消耗定额 38
3.2.4 机械台班消耗定额 40
3.3 预算定额与施工图预算 42
3.3.1 预算定额与施工图预算的
概念 42
3.3.2 人工工日消耗量的确定 43
3.3.3 材料消耗量的确定 44
3.3.4 机械台班消耗量的确定 44
3.3.5 预算定额单价的确定 44
3.3.6 预算定额的组成与应用 45
3.3.7 施工图预算的编制 47
3.3.8 工程预算表格的组成 48
3.3.9 工程预算的审查内容与方法 48
3.4 概算定额与设计概算 50
3.4.1 概算定额与设计概算的概念 50
3.4.2 概算定额与概算指标的组成 50
3.4.3 设计概算的内容 51
3.4.4 设计概算的编制 52
本章小结 59
习题 59
第4章 建设工程工程量清单计价
规范 61
4.1 建筑工程工程量清单计价概述 61
4.1.1 工程量清单计价的适用范围 62
4.1.2 工程量清单计价的作用 62
4.2 工程量清单编制方法 63
4.2.1 封面、扉页 63
4.2.2 总说明 64
4.2.3 分部分项工程项目清单 66
4.2.4 措施项目清单 69
4.2.5 其他项目清单的编制 70
4.2.6 规费、税金项目清单 74
4.2.7 各级工程造价的汇总 74
4.3 工程量清单的计价 75
4.3.1 建筑安装工程费构成及计量
费用的计算程序 76
4.3.2 工程造价的计算 76
本章小结 76
习题 77
第5章 建筑面积计算规则 79
5.1 建筑面积的概念 79
5.2 建筑面积的作用 79
5.3 建筑面积计算规则与方法 80
5.3.1 应计算建筑面积的范围
及规则 81
5.3.2 不计算建筑面积的范围 89
本章小结 90
习题 90
第6章 房屋建筑与装饰工程工程量
计算规范 92
6.1 土石方工程(编码：0101) 92
6.1.1 土方工程(编码：010101) 92
6.1.2 石方工程(编码：010102) 97
6.1.3 回填(编码：010103) 98
6.2 地基处理与边坡支护工程
(编码：0102) 99
6.2.1 地基处理(编码：010201) 99
6.2.2 基坑与边坡支护
(编码：010202) 100
6.3 桩基础工程(编码：0103) 101
6.3.1 打桩(编码：010301) 101
6.3.2 灌注桩(编码：010302) 102
6.4 砌筑工程(编码：0104) 103
6.4.1 砖砌体(编码：010401) 103
6.4.2 砌块砌体(编码：010402) 106
6.4.3 石砌体(编码：010403) 107
6.4.4 垫层(编码：010404) 108
6.5 混凝土和钢筋混凝土工程
(编码：0105) 108
6.5.1 现浇混凝土基础
(编码：010501) 108
6.5.2 现浇混凝土柱
(编码：010502) 111
6.5.3 现浇混凝土梁
(编码：010503) 113
6.5.4 现浇混凝土墙
(编码：010504) 113
6.5.5 现浇混凝土板
(编码：010505) 114
6.5.6 现浇混凝土楼梯
(编码：010506) 115
6.5.7 现浇混凝土其他构件
(编码：010507) 115
6.5.8 后浇带(编码：010508) 116
6.5.9 预制混凝土 116
6.5.10 钢筋工程(编码：010515) 117
6.5.11 螺栓、铁件
(编码：010516) 120
6.6 金属结构工程(编码：0106) 121
6.6.1 钢网架(编码：010601) 121
6.6.2 钢屋架、钢托架、钢桁架、
钢架桥(编码：010602) 122
6.6.3 钢柱(编码：010603) 122
6.6.4 钢梁(编码：010604) 122
6.6.5 钢板楼板、墙板
(编码：010605) 123
6.6.6 钢构件(编码：010606) 123
6.6.7 金属制品(编码：010607) 123
6.7 木结构(编码：0107) 124
6.7.1 木屋架(编码：010701) 124
6.7.2 木构件(编码：010702) 125
6.7.3 屋面木基层
(编码：010703) 125
6.8 门窗工程(编码：0108) 125
6.8.1 木门(编码：010801) 125
6.8.2 金属门(编码：010802) 126
6.8.3 金属卷帘(闸)门
(编码：010803) 126
6.8.4 厂库房大门、特种门
(编码：010804) 127
6.8.5 其他门(编码：010805) 127
6.8.6 木窗(编码：010806) 127
6.8.7 金属窗(编码：010807) 128
6.8.8 门窗套(编码：010808) 129
6.8.9 窗台板(编码：010809) 129
6.8.10 窗帘、窗帘盒、窗帘轨
(编码：010810) 129
6.9 屋面及防水工程(编码：0109) 129
6.9.1 瓦屋面、型材屋面及其他屋面
(编码：010901) 130
6.9.2 屋面防水及其他
(编码：010902) 131
6.9.3 墙面防水、防潮
(编码：010903) 132
6.9.4 楼(地)面防水、防潮
(编码：010904) 132
6.10 保温、隔热、防腐工程
(编码：0110) 132
6.10.1 保温、隔热
(编码：011001) 133
6.10.2 防腐面层(编码：011002) 133
6.10.3 其他防腐(编码：011003) 134
6.11 楼地面装饰工程(编码：0111) 134
6.11.1 整体面层及找平层
(编码：011101) 134
6.11.2 块料面层(编码：011102) 135
6.11.3 橡塑面层(编码：011103) 135
6.11.4 其他材料面层
(编码：011104) 136
6.11.5 踢脚线(编码：011105) 136
6.11.6 楼梯面层(编码：011106) 136
6.11.7 台阶装饰(编码：011107) 136
6.11.8 零星装饰项目
(编码：011108) 137
6.12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
(编码：0112) 137
6.12.1 墙面抹灰(编码：011201) 137
6.12.2 柱(梁)面抹灰
(编码：011202) 138
6.12.3 零星抹灰(编码：011203) 138
6.12.4 墙面块料面层
(编码：011204) 138
6.12.5 柱(梁)面镶贴块料
(编码：011205) 139
6.12.6 镶贴零星块料
(编码：011206) 139
6.12.7 墙饰面(编码：011207) 139
6.12.8 柱(梁)饰面
(编码：011208) 140
6.12.9 幕墙工程(编码：011209) 140
6.12.10 隔断(编码：011210) 141
6.13 天棚工程(编码：0113) 141
6.13.1 天棚抹灰(编码：011301) 141
6.13.2 天棚吊顶(编码：011302) 141
6.13.3 采光天棚(编码：011303) 142
6.13.4 天棚其他装饰
(编码：011304) 142
6.14 油漆、涂料、裱糊工程
(编码：0114) 142
6.14.1 门油漆(编码：011401) 142
6.14.2 窗油漆(编码：011402) 143
6.14.3 木扶手及其他板条、线条
油漆(编码：011403) 143
6.14.4 木材面油漆
(编码：011404) 143
6.14.5 金属面油漆
(编码：011405) 144
6.14.6 抹灰面油漆
(编码：011406) 144
6.14.7 喷刷涂料(编码：011407) 144
6.14.8 裱糊(编码：011408) 145
6.15 其他装饰工程(编码：0115) 145
6.15.1 柜类、货架
(编码：011501) 145
6.15.2 压条、装饰线
(编码：011502) 145
6.15.3 扶手、栏杆、栏板装饰
(编码：011503) 145
6.15.4 暖气罩(编码：011504) 145
6.15.5 浴厕配件(编码：011505) 145
6.15.6 雨篷、旗杆
(编码：011506) 146
6.15.7 招牌、灯箱
(编码：011507) 146
6.15.8 美术字(编码：011508) 146
6.16 拆除工程(编码：0116) 146
6.16.1 砖砌体拆除
(编码：011601) 147
6.16.2 混凝土及钢筋混凝土构件
拆除(编码：011602) 147
6.16.3 木构件拆除
(编码：011603) 147
6.16.4 抹灰面拆除
(编码：011604) 147
6.16.5 块料面层拆除
(编码：011605) 148
6.16.6 龙骨及饰面拆除
(编码：011606) 148
6.16.7 屋面拆除(编码：011607) 148
6.16.8 铲除油漆涂料裱糊面
(编码：011608) 148
6.16.9 栏杆栏板、轻质隔断隔墙
拆除(编码：011609) 149
6.16.10 门窗拆除(编码：011610) 149
6.16.11 金属构件拆除
(编码：011611) 149
6.16.12 管道及卫生洁具拆除
(编码：011612) 149
6.16.13 灯具、玻璃拆除
(编码：011613) 150
6.16.14 其他构件拆除
(编码：011614) 150
6.16.15 开孔(打洞)
(编码：011615) 150
6.17 措施项目(编码：0117) 150
6.17.1 脚手架工程
(编码：011701) 151
6.17.2 混凝土模板及支架(撑)
(编码：011702) 151
6.17.3 垂直运输(编码：011703) 152
6.17.4 超高施工增加
(编码：011704) 153
6.17.5 大型机械设备进出场及安拆
(编码：011705) 153
6.17.6 施工排水、降水
(编码：011706) 153
6.17.7 安全文明施工及其他措施
项目(编码：011707) 154
本章小结 155
习题 156
第7章 招标投标阶段的工程估价 159
7.1 招标方的工程估价 159
7.1.1 招标标底概述 159
7.1.2 招标控制价 160
7.1.3 招标控制价的应用 161
7.2 投标方的工程估价 162
7.2.1 投标价的估算 162
7.2.2 投标价的编制 163
7.2.3 投标报价的策略 164
7.3 投标文件的评审 164
7.3.1 评标的基本要求 165
7.3.2 投标文件的评审 165
本章小结 167
习题 168
第8章 合同价款的确定与工程结算 169
8.1 合同价款的确定 169
8.1.1 合同价款的类型 169
8.1.2 合同价款的确定方法 170
8.2 合同价款的调整 170
8.2.1 工程变更的价格调整 170
8.2.2 工程量偏差的价格调整 171
8.2.3 物价变化的价格调整 173
8.2.4 其他因素的价格调整 174
8.3 建设工程结算 177
8.3.1 工程价款的主要结算方式 177
8.3.2 工程计量 177
8.3.3 预付款与合同价款的期中
支付 178
8.3.4 竣工结算与支付 180
8.3.5 合同解除的价款结算
与支付 182
8.3.6 合同价款争议的解决 183
本章小结 183
习题 184
第9章 工程建设全过程造价管理 185
9.1 建设项目决策阶段工程造价确定
与管理 185
9.1.1 概述 185
9.1.2 建设项目可行性研究 188
9.1.3 投资估算的编制 190
9.2 建设项目设计阶段工程造价确定
与管理 196
9.2.1 概述 196
9.2.2 限额设计 199
9.2.3 设计方案的优化与选择 201
9.2.4 设计概算的编制 206
9.3 建设项目招标投标阶段工程造价确定
与管理 219
9.3.1 概述 219
9.3.2 招标程序与招标控制价的
编制 222
9.3.3 投标策略与投标报价的
编制 225
9.3.4 施工发承包价格及合同类型的
选择 229
9.4 建设项目施工阶段工程造价确定
与管理 230
9.4.1 概述 230
9.4.2 施工组织设计 231
9.4.3 工程变更及其价款的确定 232
9.4.4 工程索赔及其费用的计算 234
9.4.5 工程价款的结算 238
9.5 建设项目竣工阶段工程造价确定
与管理 243
9.5.1 概述 243
9.5.2 竣工决算 245
9.5.3 保修金的处理 248
9.5.4 建设项目后评估 249
本章小结 251
习题 251
参考文献 254
|
| 內容試閱：
|
随着我国建筑行业的日益规范和不断完善，以及国家法律法规、建筑标准、造价文件的修订及细化，工程造价也出现了一些新的变化和要求。为了更好地培养信息化管理与咨询在全过程工程咨询领域的应用型工程造价专业人才，满足新形势下工程管理及相关专业的教学需要，本书编著者依据近年来最新的工程造价管理制度、法规、规范、政策文件、定额资料、造价信息和研究成果，结合教学实践，编写了本书。
本书具有以下特点。
(1)系统地阐述了建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算等工程建设全过程的工程造价方法。本书着眼于工程造价体制改革的前沿内容，在编写过程中依据建筑业“营改增”、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)等国家标准规范，对工程造价知识进行了全面梳理和展现。
(2)除介绍工程造价中的基本原理外，还附有大量的图例、例题、常用的表格。既保持简明扼要的编写风格，又力求具有实用性和可操作性。
(3)知识体系覆盖面广泛，从建设项目的角度出发，全面构建一个完整的工程项目造价的计算规则和方法，并结合时代发展方向，对工程建设全过程造价管理进行讲解。
本书分为九章，主要内容包括：工程造价概述、建设工程造价构成、建筑工程定额与概预算、建设工程工程量清单计价规范、建筑面积计算规则、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范、招标投标阶段的工程估价、合同价款的确定与工程结算、工程建设全过程造价管理等。
本书由西安欧亚学院邹继雪和雷雨共同编写，在本书编写过程中，参阅和引用了大量专家、学者论著中的有关资料，以及全国一级造价工程师职业资格考试培训系列教材，在此表示衷心的感谢。
编著者以编写一本通俗易懂、规范标准的工程造价教材为初衷。由于作者的理论水平和工作实际经验有限，成书过程中，难免存在疏漏和不足之处，敬请各位专家和读者不吝赐教。
编 者
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