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| 編輯推薦： |
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工程经济学是研究工程技术与经济之间关系的一门学科，其核心是对工程技术方案进行经济分析与评价，选择技术上先进、经济上合理的*方案，以达到*使用各类资源的目的。随着我国市场经济体制的进一步深化，建筑行业、房地产行业的工程项目管理类需要大量既懂工程技术又懂经济的高端技能型人才，工程经济学是工程管理类专业重要的基础课程。《工程经济学第2版》自2014年第1版出版以来，被许多高职高专院校工程管理类专业用作工程经济课程的指定教材和教学参考书，并得到了广大读者的好评，对高职高专工程经济的教学与应用起到了一定的促进作用。随着教学要求和应用水平的不断提高，现在第1版的基础上，调整了一些章节内容，修订了一些漏洞和不足，注重工程经济基本原理与方法的应用，从由浅入深的教与学考虑，在内容表述上力求通俗易懂，增强了实用性和可操作性。希望这些内容的调整与改动能够更清楚地反映高职高专工程经济教学与应用中的新变化和新需求，能够更好地表现各种概念、方法及原理的本质特征和相互关系，提高本书的可读性和阅读效率。
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| 內容簡介： |
《工程经济学第2版》系统地介绍了工程经济学的基本理论和分析、计算的方法，主要内容包括工程经济学概述、资金的时间价值、工程经济评价指标体系及方案评价、建设项目资金构成与融资、工程项目不确定性分析、工程项目设备方案的选择与更新、价值工程、建设项目可行性研究、房地产开发项目经济评价等内容。
《工程经济学第2版》既可作为高等职业技术学院、高等专科学校、成人高校及本科院校工程管理类专业的教学用书，还可供房地产开发、建筑工程经济与管理相关专业及从事工程造价管理工作的人员参考。
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| 目錄：
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第1章 工程经济学概述 1
1.1 工程经济学涉及的概念及要点 2
1.1.1
工程 2
1.1.2
技术 2
1.1.3
经济 2
1.1.4
技术与经济的关系 3
1.2 工程经济学的概念及相关内容 4
1.2.1
工程经济学的概念 4
1.2.2
工程经济学的研究对象和
内容 4
1.2.3
工程经济分析的基本步骤 6
1.2.4
技术方案经济效果评价的
基本原则与可比条件 7
1.3 工程经济学的产生和发展 10
思考与练习 11
第2章 资金的时间价值 13
2.1 现金流量 14
2.1.1
现金流量概述 14
2.1.2
现金流量的分类 14
2.1.3
现金流量图 14
2.2 资金时间价值的含义与计算 16
2.2.1
资金时间价值的含义 16
2.2.2
单利与复利 16
2.2.3
名义利率与实际利率 18
2.3 资金等值的计算 20
2.3.1
资金等值的概念 20
2.3.2
计算资金时间价值的
相关概念 20
2.3.3
资金等值计算的基本公式 21
2.3.4
等值计算 30
2.3.5
等值计算小结 32
思考与练习 32
第3章 工程经济评价指标体系及
方案评价 35
3.1 工程经济评价指标体系 36
3.1.1
概述 36
3.1.2
静态评价体系 37
3.1.3
动态评价体系 41
3.2 多方案选择 49
3.2.1
方案的创造 49
3.2.2
多方案之间的关系类型 49
3.2.3
互斥型多方案的比较与选择 51
3.2.4
其他类型多方案的
比较与选择 59
思考与练习 63
第4章 建设项目资金构成与融资 65
4.1 建设项目投资 66
4.1.1
建设项目投资的概念 66
4.1.2
建设项目总投资组成表 67
4.1.3
建设项目投资的特点 68
4.2 建设项目资金构成与估算 68
4.2.1
资金构成 68
4.2.2
投资估算的内容 69
4.2.3
投资估算的作用 69
4.2.4
投资估算的编制依据 70
4.2.5
建设投资的估算方法 70
4.2.6
流动资金估算 72
4.3 建设项目融资 73
4.3.1
建设项目融资与传统的
融资方式的区别 73
4.3.2
建设项目融资的功能 74
4.3.3
建设项目融资的适用范围 75
4.3.4
建设项目融资的主要模式
结构 75
4.3.5
项目融资的参与者 77
4.4 资本成本 80
4.4.1
资本成本的概念 80
4.4.2
不同来源资金的资本成本 81
4.4.3
不同来源资金的资本成本的
计算 84
思考与练习 87
第5章 工程项目不确定性分析 89
5.1 盈亏平衡分析 90
5.2 敏感性分析 91
5.2.1
单因素敏感性分析 91
5.2.2
多因素敏感性分析 93
5.3 概率分析 94
思考与练习 96
第6章 工程项目设备方案的选择与
更新 97
6.1 设备更新概述 98
6.1.1
设备更新的含义 98
6.1.2
设备的经济寿命 98
6.1.3
设备磨损及补偿方式 98
6.2 设备经济寿命的确定 99
6.2.1
经济寿命确定的准则 99
6.2.2
经济寿命的静态计算方法 100
6.2.3
经济寿命的动态计算方法 101
6.3 设备更新分析方法 102
6.3.1
原型设备更新分析 102
6.3.2
新型设备更新分析 103
思考与练习 105
第7章 价值工程 107
7.1 价值工程概述 108
7.1.1
价值工程的基本概念 108
7.1.2
价值工程的工作步骤 110
7.2 价值工程对象的选择和信息资料
收集 111
7.2.1
价值工程对象的选择 111
7.2.2
信息资料的收集 112
7.3 功能分析与评价 113
7.3.1
功能系统分析 113
7.3.2
功能评价 115
7.4 方案的创造与评价 121
7.4.1
方案的创造 121
7.4.2
方案的评价 121
7.4.3
价值工程的应用 123
7.4.4
价值工程活动成果的总结 124
思考与练习 124
第8章 建设项目可行性研究 127
8.1 可行性研究的内容 128
8.1.1
可行性研究的定义 128
8.1.2
可行性研究的作用 128
8.1.3
可行性研究报告的
编制依据 129
8.1.4
可行性研究报告的内容 130
8.1.5
可行性研究报告的
深度要求 132
8.2 市场分析 133
8.2.1
市场分析的定义 133
8.2.2
市场调查 133
8.2.3
市场预测 134
8.3 财务评价 139
8.3.1
财务评价概述 140
8.3.2
财务评价的目的 140
8.3.3
财务评价方法 141
8.3.4
财务评价的基本步骤 143
8.3.5
财务分析报表 143
8.4 国民经济评价 144
8.4.1
国民经济效益与费用识别 144
8.4.2
国民经济评价与财务评价的
关系 145
8.4.3
国民经济评价参数 146
8.4.4
国民经济评价指标 147
8.4.5
国民经济评价报表 148
思考与练习 149
第9章 房地产开发项目的经济评价 151
9.1 房地产开发项目及其前期工作 152
9.1.1
房地产开发项目分类 152
9.1.2
房地产市场调查与预测 153
9.1.3
房地产开发项目策划 154
9.1.4
房地产开发项目经济评价的
内容 155
9.2 房地产开发项目效益和费用的
识别 156
9.2.1
投资与成本 156
9.2.2
经营收入、利润和税金 157
9.3 房地产开发项目经济评价案例 158
9.3.1
项目概况 158
9.3.2
市场研究 160
9.3.3
项目规划建设方案和建设
条件 161
9.3.4
建设方式及进度安排 163
9.3.5
投资估算与资金筹措 164
9.3.6
投资分析基础数据的预测和
选定 166
9.3.7
项目经济效益评价 168
9.3.8
不确定性分析 171
9.3.9
经济评价的结论与建议 173
9.4
Excel 在工程经济学中的应用 174
9.4.1
终值计算函数FV 174
9.4.2
现值计算函数PV 177
9.4.3
偿债基金和资本回收计算
函数PMT 180
9.4.4
NPV函数 181
9.4.5
IRR函数 183
思考与练习 184
附录 复利因子 185
参考文献 199
|
| 內容試閱：
|
第2版前言
工程经济学是研究工程技术与经济之间关系的一门学科，其核心是对工程技术方案进行经济分析与评价，选择技术上先进、经济上合理的最佳方案，以达到最优使用各类资源的目的。随着我国市场经济体制的进一步深化，建筑行业、房地产行业的工程项目管理类需要大量既懂工程技术又懂经济的高端技能型人才，工程经济学是工程管理类专业重要的基础课程。
本书自2014年第1版出版以来，被许多高职高专院校工程管理类专业用作工程经济课程的指定教材和教学参考书，并得到了广大读者的好评，对高职高专工程经济的教学与应用起到了一定的促进作用。随着教学要求和应用水平的不断提高，现在第1版的基础上，调整了一些章节内容，修订了一些漏洞和不足，注重工程经济基本原理与方法的应用，从由浅入深的教与学考虑，在内容表述上力求通俗易懂，增强了实用性和可操作性。希望这些内容的调整与改动能够更清楚地反映高职高专工程经济教学与应用中的新变化和新需求，能够更好地表现各种概念、方法及原理的本质特征和相互关系，提高本书的可读性和阅读效率。
本书由山西建筑职业技术学院王胜担任主编，由苗青、荀慧霞、左亚静担任副主编。其中第1、9章由山西建筑职业技术学院王胜编写，第2、4章由山西建筑职业技术学院左亚静编写，第3、8章由山西建筑职业技术学院荀慧霞编写，第5、6、7章由山西建筑职业技术学院苗青编写，全书由王胜统稿。
在本书的编写过程中，参考和引用了国内外众多学者的著作，在此表示衷心的感谢。
由于编者能力所限，书中难免有遗漏和错误之处，敬请各位读者批评指正。
编 者
第1版前言
工程经济学是研究工程技术与经济之间关系的一门学科，其核心是对工程技术方案进行经济分析与评价，选择技术上先进、经济上合理的最佳方案，以达到最优使用各类资源的目的。随着我国市场经济体制的进一步深化，建筑行业、房地产行业的工程项目管理类需要大量的既懂工程技术又懂经济的高端技能型人才，工程经济学是工程管理类专业重要的基础知识。
本书编写者力图为读者提供工程经济的思想理论与实际应用方法，读者通过本书的学习能掌握工程经济分析的具体方法，具备一定的工程经济分析能力。本书介绍了工程经济学基本原则、资金时间价值、等值计算、工程经济学方案评价指标体系、方案选择与评价、资金筹集与资本成本、盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等基本知识和理论；同时利用工程经济学的基本知识作支撑，介绍了可行性研究、价值工程、设备更新分析、房地产项目经济分析等专业拓展内容。这些内容可以满足工程管理类专业的本专科学生专业学习要求。
本书由山西建筑职业技术学院王胜担任主编，由荀慧霞、苗青、左亚静担任副主编。其中第1章、第9章由山西建筑职业技术学院王胜编写，第2章、第4章由山西建筑职业技术学院左亚静编写，第3章、第6章由山西建筑职业技术学院荀慧霞编写，第5章、第7章、第8章由山西建筑职业技术学院苗青编写，全书由王胜统稿。
本书在编写过程中，参考和引用了国内外众多学者的著作，在此表示衷心的感谢。
由于编者能力有限，本书难免有遗漏和错误之处，敬请各位读者批评指正。
编 者
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