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| 內容簡介： |
任志强说，收了大量出让金的商品房从来都不是给穷人的。
任志强说，自然与经济规律都不会因权力者的偏好而改变。
任志强说，公益不是求生的工作而要靠用心去自愿地付出。
任志强说，唯有读书并学会独立思考的人才会走得更长远。
……
有时他的话锋利刺耳，让人茅塞顿开；有时他的话诚恳透彻，观点慧眼独具。地产、财税、市场、公益、阅读、人生，嬉笑怒骂皆成文章，听听任志强到底怎么说。
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| 關於作者： |
任志强
现任华远地产股份有限公司董事长。任全国工商联房地产商会执行会长，中国房地产研究会副会长、市场委主任，阿拉善SEE生态协会理事、章程委员会委员，乐平公益基金会监事，中国城市房地产开发商策略联盟第六届轮值主席，中国企业家论坛理事，中国经济体制改革研究基金会副理事长。曾当选为北京市西城区人大代表、北京市第九届、第十届、第十一届政协委员。
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| 目錄：
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序言 潘石屹
前言 任志强
第一部分 叱咤江湖·财经
经营之神稻盛和夫
论战略
楼市风云
税政脉动
信贷真相
市场经济
世事细评
第二部分 指点江山·实事
公益倾情
民主强音
时闻琐见
第三部分 笑对人生·生活
读书悟道
心灵渴望
淡定人生
警句有感
似水流年
诗词吟唱
微访谈
任志强转型力作《任他评说》中，会有你吗？
中国大市场——2012年的中国楼市
中国企业绿色契约之绿色经济——任志强谈绿色经济与可持续发展
任志强的幸福面面观
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| 內容試閱：
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书摘一
序言
媒体不知道任志强的两三事
有人又要根据任志强的微博出书了，他们让我帮助写个序。我曾经认为基于网络的微博和基于纸张的书籍，就像五行中的“火”和“水”一样，是相克的。网络的出现就是反传统媒介的，它有着传播速度快以及聚合各种意见的能力；而纸质的媒体、书籍是无法达到这一点的。最近我渐渐发现：读书既是一种习惯，也是一种状态。在阅读书籍的过程中，会让阅读者和原作者之间进入一种对话和互相启发的状态；而网络则因为太方便，比如看微博，东家门进来，西家门出去，很难进入一种静默和专注的状态。网络的传播和传统纸质的传播可能还会并行很长一段时间，这也许就是有人要把任志强的微博出书的初衷。
任志强是个热心的人，常常帮助周围的朋友，包括我。反过来，我对他的帮助相对要少一些。我记得有一次他对我说：“小潘，我在长沙的项目要开盘，请你去帮我吆喝吆喝。”回到家我对张欣说：“这周末要去长沙和任志强一起出差。”张欣说：“周末不要出去，我给任志强发短信序言请假吧。”为这事，任志强很失望。第二次在一个不是周末的时候，他又邀请我去长沙为他们的项目摇旗呐喊。我去了，现场有许多华远在长沙的客户和媒体记者。任总让我讲话，我对在场的所有朋友们说：任志强和华远在长沙盖的房子好不好，我不清楚；地理位置好不好，我不懂；设计好不好、合不合你们的心愿，我也不知道；价格是不是合理，我对长沙的市场一点也不了解，我不能够替业主提供更多有价值的意见。购买房子最重要的是你们自己的判断：喜欢不喜欢、合适不合适，居住起来是否方便。但是，我和华远公司及任志强交往了近二十年时间，我可以确信的是:他是值得信赖的人，是诚实的人。他们不会欺骗任何人，不会欺骗政府、偷税漏税，也不会欺骗自己的客户。我认为这是华远最重要的财富，最重要的价值观。我来长沙，在这一点上可以为华远、为任志强来背书。任总领导的公司能一步步发展、健康成长，与他是诚实的人、他们公司是诚信企业有很大的关系。这是基础，是做人做公司的基础。
在过去与任志强交往的二十年中，他请我吃过几次饭，大部分都是在他们的食堂里吃的。我记得十多年前，第一次去他们食堂吃饭，饭菜做得不是很好吃，但任志强对所有来餐厅就餐的人，无论是自己的员工、客户还是朋友，都有一条纪律：不能浪费粮食，盛在碗里的饭菜一定要吃完。我和任志强见面时，他们的同事给我盛了许多的饭菜，我吃不完。他们对我说，这是任总给他们定的纪律，必须要吃完。出来后，我对任总说，你们的饭菜太差了。不久，华远的一位同事告诉我说，你的意见提得好，你提完意见后，华远的伙食质量明显改善了，让几百人能够吃上更可口的饭菜了。我看到了我在任总及华远的价值，就是不断地去批评。
最近，任总热心于他的公益活动——读书会。每次在读书会之前都请朋友们和嘉宾在一起吃他们的炸酱面。二十多年过去了，他这种节俭、朴素的风格没有变，当然，每次我吃完饭对他的批评也没有改变。在当下一些人胡吃海喝的年代，从任志强每次准备的炸酱面中感到了一股清新的风，迎面吹来。
任总对物质和金钱看得很淡，我们和他们公司有过几单生意的交往。他的承诺总是一诺千金，严格按照合同执行。他的团队华远集团都是一样的风格，绝对不会在签完合同之后的合作过程中出现缺斤短两、斤斤计较的事情。有一次，我见到任总，我对他说：“年纪大了，可以退休了，别这么辛苦了。”他每个周末都出去讲课，有学校，有论坛，也有一些公益组织。他说：“我讲课还能赚点讲课费，好让自己的女儿能够安心地读书。”
任总把金钱和物质看得很淡，可是他把对真理的追求看得很重。在和他辩论的过程中，他不给任何人留面子，语言很犀利。听过他讲课的人，看过他微博的人，一定会同意我的看法。他常常会毫不留情地撕下别人虚伪的面纱，让他们的无知和荒谬显现原形，也让一些人下不了台，很难堪。
我有幸在任总的帮助下，认识了一批年纪比他更大、才识比他更渊博、品德比他更高尚的人，他们是吴敬琏、胡德平等。我在和任总相处的过程中，感到他身上有许多品质值得我学习，比如纯洁、朴素、对真理不懈的追求，而我们在吴敬琏、胡德平等更老一辈人面前，在他们高尚的品德面前，却会感到我和任总还是俗人，还需要提高。在和他们工作和开会时，我能够感觉到一种强大的、来自精神世界的品德的感召力和震慑力。他们的爱心、他们的忍辱负重、永远不变的追求和工作上认真的态度，都是我学习的榜样，我常常感觉在他们面前，他们的精神品德永远会让我仰视，自己总是难以企及，但愿意不断追赶。我很感谢任志强带我认识他们。
和任总交往二十多年，我们之间的故事还有很多，今天我在这里写出这些对他的看法，以前从来没有在任何媒体中提及过。
任总的女儿应该为有这样的父亲而骄傲。任总身边的朋友都会因为有这位坦诚的朋友而骄傲。我本人很庆幸能够认识任总，并通过他认识周围的一大批朋友，我也为有任志强这样的朋友而骄傲。
SOHO中国董事长
潘石屹
书摘二
前言
中国传统上只有一个声音，就是中国的官方媒体。即使有些个人的言论，也往往需要通过官方的媒体传播，而且有时会被“修正”、“过滤”和有选择地“放大”，而民众能看到听到的也许已经不是说者的本意了。我就经常遇到这种情况。媒体的断章取义常常会让民众看到的是一个不完整的你。
自从有了网络之后，开始有了博客，多了一个非官方的民众发出声音的平台，也唤起了民众言论自由的热情。更多的民众不仅从官方的媒体中了解世界，也同时通过网络认识世界。
科技的发展继博客之后又有了微博，于是一个以自媒体发表意见的时代出现了，世界还原于其本来的面貌，人们可以任意地发表自己的观点，揭示许多不为人知的现象和事实。当然也有许多恶意的攻击和谩骂，但至少给了民众一个发出呐喊的园地。固然官方也在审查和删除某些言论，但却无法让民众知道这些言论和曾经发生过的事情。
社会的进步，首先来自于思想的开放。各种不同意见的争论会让许多一个人一时想不明白、弄不清楚的事情，可以在多种声音的讨论中找到归宿，而不是只生活在一种被他人灌输对与错的评价标准的轨道上。
没有人天生就知道未来。对客观事物的认识也是在成长的过程中不断地学习、了解和重新认识的过程，也会有动摇、怀疑、反思和犯错误。但如果连摔跟头的机会都不允许存在，那又如何学会奔跑呢？任何的科学试验不都是在无数次重复的失败中找到出路的吗？
思想的进步也是同样，要在不同的观点碰撞中激荡出各种色彩的火花，才能让人们看到最美的颜色、找到最真实的感觉、认识到事物的本质。
言论的自由与思想的自由都是人权自由中的一部分。鹰只有在广阔的天空中飞翔，才能看得高、看得远、看到整个大自然的美丽和生机。说就是思想和意见的表达，也是心在飞翔。
人权本应是一种天赋，但现实社会中自由却是通过人类的战斗而争取的。中国数千年的历史大多记载着的是皇权的统治，本应以民为天的社会却让天都变成了皇权之下的天。盼清官、还清天的故事成为了一种皇权之下的恩赐。即使是不满于皇权统治之下的“革命”也只是因为一部分人想获取皇权的地位，同样不给社会中的民众以自由。
当所有的人都能勇敢地发出自己的声音时，社会就离自由更近了一步。当所有的人都为了自由而努力奋斗时，自由就融入了社会的怀抱。敢于发出不同的声音，本身就是一种抗争。
重要的不是我在说什么，而在于希望能唤起每个人都为自由的花浇上一滴看似不多的水。当滴滴心水化为源源不断的河流时，就会让自由的花朵开满这个世界。
让这个世界充满花香、充满阳光。
任志强
书摘三
楼市风云
2013年4月26日
房价是财富聚集与迁移的晴雨表。
——评“@新地产:【叶檀：人口与资金逃离的城市房地产市场已经崩溃】虽然房地产市场库存量在下降，但城市分化明显，资源集聚的城市房地产受刚性支撑；而人口与资金逃离的城市，房地产若过于激进，民间金融杠杆过长，房地产市场将存在很大的崩溃风险或已崩溃。”
2013年4月25日
观点多种多样，都可以自由发表，但要根据市场和现实数据进行分析。绝不应以买不起住房的人的利益为大旗而掩盖事实真相。
——评“@董藩：明天，在北大，我将给一些开发商和获准旁听的人讲地产问题的表象与真相。很多人一直用表象愚弄大家，而我、任志强、陈宝存、童大焕等一些业内人士与专家试图揭示地产真相尽管我们的观点并非完全一致。也许这会让很多人痛苦、难堪、郁闷，甚至愤怒，但我们坚信说真话是对的!”
2013年4月18日
去年4月诺亚财富厦门会议时有人说，如不修改现有政策，明年3月房价将暴涨。其目的是希望政府做适当政策调整。钟伟教授还专门与我讨论过此说法。本不希望房价真的暴涨，但去年，9月之后房价便不可避免地上涨了。房价涨不涨其实与我说不说无关，而与政策干预有关。
——评“@全联房地产商会：3月份，70个大中城市中，房价下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高的为11.2%。”
2013年4月15日
须加快预售证审批!
——评“@新浪房产：【发改委：房企不得捂盘惜售，制造房源紧张气氛】国家发改委15日公开要求房地产企业必须在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，一次性公开所有可售房源，不得把明码标价变成‘口头告知’，不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛。”
2013年4月9日
我不反对，并积极支持，但如果单位管理的信息不进入公开系统等于没用。
——评“@新浪地产：【任志强反对放开住房信息查询：福利分房未纳入】@潘石屹表示早日实现住房联网，有望释放二手房供应量，从而使房价下跌。潘石屹建议开放查询权限，个人凭身份证就可查询其他人住房套数。但这一建议遭到@任志强的反对，他认为一些部门福利分房信息并不进入房管局系统，查询有困难。”
2013年3月29日
知道不动产都应登记什么信息吗？这个信息是否对社会公开？其中的隐私又如何保护呢？
——评“不动产登记条例明年6月前出台，由国土部、住建部、税务总局等负责，2014年6月底前出台条例。”
2013年3月20日
其实，北京在中国城市中算是低密度的了，石家庄最高，约为4500人每平方公里，香港地区约为8000人每平方公里。
——评“北京市人口达2018.6万，密度已超土地承载力”
2013年3月5日
我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变。
2013年3月3日
如果不允许有多套房，哪来的租赁市场？重税会提高房租吗？
——评“@刘春：潘石屹:房产税应从3套房起征，同时，要让小产权房和违法建筑尽快‘转正’，为征收房产税打好基础。”
2013年3月2日
有人说新政很严厉，也有人说新政很温柔。关键是新政是否有助于实现小康社会，是否有助于促进消费，是否有助于改善住房。
2013年3月1日
价格是市场供求关系的信号。当市场无法用价格传递正确的供求关系信息时，可能扩大投资增加供给吗？尤其是当一手市场供给短缺时，扩大二手房供给是对市场的补充。这个补充也被税收抑制，只会让消费者少了更多的选择。
——评“国务院:进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”
2013年2月28日
看到万科的财报，想起那个50亿元的虚幻故事。实干的企业无论如何也创造不出谣言者“大跃进”式的亩产神话。市场经济变化多端，用今天的价格评价数年前的交易价格，就像用今天的汇率、金价与数年前相比，总会有或升或降的差异，但任何人都不可能让谣言成为现实。
谣言之所以迷人，是因为谣言既不需要依托事实，也不需要成为法庭的证据，可以随心所欲地夸大。
有人用一个可售面积不到10万平方米的烂尾楼改造项目编了个获得50亿元利润的笑话，居然有无数的人相信。同年北京城两区内共公开拍卖了三个商业项目用地，平均地价每平米楼面价6743元。最高楼面价14975元。市场中公开的拍卖价都低于这个烂尾楼项目的楼面转让价。是谁在贱卖了资产呢？
2011年拍卖和2007年同一条大街的商业用地拍卖价为43228元每平米楼面价是07年拍卖价的2—886倍。而相邻的地块2013年则拍卖价只有32375元。下降了26％。也是国土局在贱卖土地吗？
一个不到10万平方米的项目要获50亿元利润，平均每平方米要获利5万元且不论税费是多少，成本是多少，卖价是多少，首层商业卖高价，十多层的房子也能卖出同样的高价吗？这个神话竟然让许多的网民相信万科去年财报销售额968.6亿元，利润125.5亿元，那是卖了上千万平方米的房子，而一个不到10万平方米的项目竟能有50亿元的利润，那万科岂不是在白干了？稍微有点脑子的人大概都不会相信这种谣言吧!
用4万亿元之后的市场价格去衡量4万亿元之前的市场低迷，是无知还是无耻呢？真相是不会因谣言而改变的，被蒙蔽的只是那些盲目追随者。
2013年2月20日
居住价格指数不断上涨，于是大家又纷纷指责开发商。但二手房与住房租赁价格的上涨和开发商没啥关系吧？为啥一些媒体总是对房地产市场中重要的二手房交易和租赁市场视而不见，总将价格上涨的责任推到开发商头上？他们难道不知道市场经济有其内在规律吗？
二手房交易价格的变动其一来自于购买者的力量与竞争，多人竞价，价格自然上涨；其二来自土地市场的交易价格变动，地价上涨大多因土地供应短缺、预期好，新房未建也会影响二手房价格；其三才是周边一手房价格上涨的影响。
2013年2月19日
有人预测天气，有人预测地震，有人预测股市、楼市。不管什么预测，都会有其内在的规律；但不管什么预测，也都会有错的可能。前者会因自然界的特殊变化而失衡，后者会因行政政策的干预而走样。结果与变化都不是因预测者的主观意愿而决定的。天气变化的条件不会因天气预测而改变。内在规律决定结果。
预测天气与地震是为了防止灾害，实际发生时不能将发生灾难的责任推给预测者。
2013年2月16日
昨天该扔垃圾，因为是假期，多存了一天。今天打扫一下卫生，认真地写了几个长微博，清理清理一些微博上的荒谬，挽救挽救那些中毒的网友。许多人发来短信和私信，让我别理睬那些无赖，但我认为与其让那些人任意伤害无辜，不如痛击他们，让大家知道真相，否则他们会伤害更多人。每个人都有权捍卫尊严！
许多人认为我仍是国有资产的管理者，也错误地认为华远地产公司是国有企业，并以此为攻击我的出发点。其实我在第一篇回复司马南的长微博上就告诉了他们，你可以不认识A这个字母，上市公司公告就是字典，但他们仍坚持将A读成B。保护国有资产是保护股东利益，证监法规要求更要保护的是小股东利益。
华远集团公司是个国有独资公司，我曾在国有独资公司任董事长，兼任华远地产公司的董事长。2011年年中，我不再担任华远集团公司与国有企业相关的任何职务，只担任华远地产公司的董事长。这些都在华远地产公司的上市公司公告中有公开的信息。
华远地产公司不是国有企业，2001年之前是与华润控股的境外资本合资，外方占大股的企业。2002年与华润分手后二次股份制公司设立时，华远集团公司控股，经政府批准成立的员工持股公司为第二大股东。吸收合并幸福实业上市公司后，华远集团公司仍为第一大股东，员工持股公司仍为第二大股东，但非华远集团公司直接持有的流通股份已远大于华远集团公司的国有股份了。这些信息在上市公司公告中也有。华远地产上市公司注册于湖北潜江，既不归北京市国资委管，也不归西城区国资委管。华远集团公司归西城区国资委管。这些信息在上市公司公告中也有。
几年前，有人说公告中我的个人收入为七八百万元。而那时我在华远集团公司任职，只能按国资委批准的工资标准六七十万元领取工资。2011年之后不再担任国有企业工作后，才能按上市公司的标准领工资。这些信息在上市公司公告中也有。有人说上市公司的公告不可信，可公司的股权结构是由证监会、交易所以及登记公司三家共同管理，有什么不可信的理由？华远地产上市公司从股权结构上看既不是国有企业，也不是华远集团公司绝对控股的企业。当我在华远集团公司任职时，当然要为国有资产的增值保值任务考核承担责任，也对员工持股公司承担责任，毕竟我也是股东。这些信息在上市公司公告中也有。
请问那些连上市公司公告都不肯看看，就满嘴胡说八道的言论，不是造谣又是什么？
2013年2月16日
许多人认为我在损害国有资产的利益。华远地产公司中难道没有大量员工和我个人的利益？许多人认为国有资产没人监督，一个拿钥匙的丫环就可以随意地伤害？再傻的管理者也不会将个人与员工的利益拿去送人吧？谣言其实在上市公告中早就站不住脚了，却仍有许多网民会相信。
当我离任国有企业领导岗位时，国资委与组织部专门委托区审计局进行离任审计。审计局与专门的审计机构共同对我在任期间的管理与交易活动进行了审计，历时半年多时间，其中包括延伸到各控股与参股公司的审计，也包括各项重大交易。在审计报告中这些交易的巨额收益，都是重大成绩。我已在微博上公布了审计的情况和结论。
当许多人用转让国有资产向他人输送利益的罪名扣帽子时，却不知道其并非国有资产，更非扣帽子者所说的全民资产。其中相当比例的是股东们的个人资产，其中包括管理层与员工共同持股的第二大股东的个人权益。请问那些指责我谋私利的人，是如何同时相信我会在向他人输送利益时损害作为股东、享受分红和可转让股票收益的个人收益的呢？请问那些认为我利用“国有权利”严格说并非纯国有向他人输送利益的人，管理层与员工作为第二大股东，会放弃他们的权利吗？
所有的管理层都拥有这些个人股，他们在执行转让合同时会不了解情况吗？不赚大把的钱，他们会同意吗？你们以为就你们关心国有资产的流失，他们不关心个人资产的流失吗？一些人试图用我曾有过侵吞国有资产的前科来蛊惑人心，却不知道其转载的内容恰恰说明了我的无辜。在1985年被检察机关审查时，我并不是华远集团公司的国有企业员工，而是华远集团公司下属的一个集体所有制企业的法人代表。何来的侵吞国有资产？更何况，检察机关的最后结论是无罪释放。这件事不但中国国内的媒体有报道，香港地区的媒体也在与华润合作上市的当天有报道。我的博客上也有完整的说明。在已经有大量的公开信息可查的情况之下，还借用“据说”等错误信息，这不是在故意编造谣言吗，不是在恶意诽谤吗？而我是在同一个区委、同一个纪委的管理之下当上了人大代表，又当了政协委员的。你以为二十多年中换了许多届的领导都不知道我曾被审查过吗？
2013年2月2日
国家政策中非常明确地对经适房、廉租房等给中低收入家庭的保障房免出让金。收了大量出让金的商品房从来都不是给穷人的。
2013年1月15日
老龄化会增加成倍的住房需求。
——评“2012年家庭幸福感热点问题调查显示‘与父母临近但不同住’家庭幸福感最高。”
2013年1月9日
年初，每次的论坛上，媒体记者都问同一个问题：今年的房地产市场走势如何。多数人认为政策不会有大的变化，市场也同样会平稳，不会有太多的精彩，却也不甘寂寞。供给基础不足去年新开工住宅与土地供应为负增长，而需求仍然旺盛，价格会有所增长。能否市场化管理在考验政府的能力。
2012年12月31日
2012年的最后一天，已经完不成年度土地供应计划的北京市国土局推出了四宗竞拍土地，都以面粉贵于面包的天价中标。一方面只完成了不到60％的土地市场供应；另一方面停止了多个地块的竞拍，减少土地供应，进而制造土地饥饿症之下的天价。
北京市曾经连续几年在前三季度少供或不供地，为完成年度土地供应计划而于12月份突击供地，把计划数计入当年，把价格用土地饥饿提高，把资金收入计入次年。近三年已连续未完成土地供应计划，但都成功地用少供地提高了价格。人口的高增长与土地市场的低供给形成巨大反差。
2012年12月28日
2011年之前已建的保障房超过2000万套，但大多数经济适用房变成了商品房，廉租房已应保尽保了。新建3600万套经适房达到20％的保障，但一些官员借此机会以保障之名行了腐败之实。
——评“郑州房管局官员亲属被曝有11套经适房”
2012年12月28日
中国解放战争的胜利是借“打土豪，分田地”成功的。中国的改革是从土地违法承包突破的。中国的温饱是以农村的土地家庭联产承包为基础逐渐满足的。中国的城镇化是以低价征收农民的土地积累的。中国未来的发展也将由土地制度的变革所决定。
2012年12月25日
毛总再一次用贵于面包的价格购买了面粉。扣除保障房，平均商品住房楼面地价15100元每平方米。是疯了，还是饿的？世纪鸿公司（北京世纪鸿房地产开发有限责任公司）的楼面价则被毛总成功地推高到16500元每平方米。知道啥叫天价地了吗？
——评“万科首开联合体，7.8亿摘得通州台湖地块”
2012年12月22日
所有的人都对开发商恨之入骨，开发商却不敢得罪任何人，因为每个人都可能是开发商的客户。每个人都认为开发商是不懂时尚的，但每天的媒体都在把房子当成最时尚的事报道。每个人都离不开这个话题，更不可能不住房子。房子是融入社会生活最重要的时尚。
2012年12月18日
去年的中央经济工作会议是“坚持房地产市场调控政策不动摇，要让房价回归到一个合理水平”。今年只有前半句，少了后半句。是因为房价已经回归到了合理水平，还是将市场的还给市场了呢？当市场能让需要充分释放，同时用充分的供给平衡价格，市场才是合理的。
2012年12月18日
许多人都说房地产回暖了，我没那么乐观。当国房景气指数仍在100以下的低位时，只能说开始回升而远未回暖，更不能说对GDP产生了正影响。销售和价格都与增加值无关，开工负增长，土地购置负增长，库存仍在高位，都不能过早乐观。值得担忧的仍是，当数月后库存减量、供给不足时，会进一步激化市场供求矛盾。
2012年11月20日
幸福的是许多人有能力用银行的信贷杠杆锁定现在的资产价格，并用未来的收入流创造现实的生活享受和分享未来的资产升值。
——评“张晓兴：房价上涨时房奴多少有点幸福感”
2012年11月19日
开发商被打上没有道德血液的标签，说啥也都变成了错的。以阶级划线的思想，至今仍充满社会。
2012年11月17日
不管房子是不是投资品，房产税都是按投资品的价格升值后计价征收的。
——评“谢国忠：房产税是对房屋持有者的‘关门打狗’”
2012年11月6日
放开对需求的限制，并让供略大于求才能有利于稳定房价。限制了需求的供大于求是假象。
——评“商品房预售许可权下放房地产供需结构将变化”
2012年10月22日
恰恰是不希望看到涨价的情况出现才提醒政府要扩大供给，但听不明白的官员们似乎以为我只是在鼓吹涨价，不知道供求关系决定价格。
——评“@蔡鸿岩：投资的原则第一是规避风险，第二才是利益大小。核心区域不动产在经济危机到来时是最可靠的避险产品。逻辑顺序不要搞错。”
2012年9月23日
巨大库存时本就不会反弹，但并不表示抑制之下的需求释放了。当生产减少，库存消化之后又会如何呢？
——评“@新地产：【住建部官员称房价不会全面反弹楼市继续限购】”
2012年9月22日
饥饿症导致地价上涨，不利于调控目标的实现。叫停也许能防止在短期内频出地王，但长期咋办？
——评“北京市国土局宣布，为稳市场预期，暂停大兴、丰台、怀柔、通州、亦庄开发区十宗地块出让，这是国土局叫停土地出让宗数最多的一次。”
2012年9月20日
北京的土地竞拍仍在激战中，号称不拍地王的万科已将去年无人投标而降下来的地价推到高于当初的挂牌价了。一个多小时还未决出胜负。看来是饿极了，要再掀高潮了。
2012年9月17日
啥是暴涨？只要房价高于收入增速就是暴涨。涨不涨的主要因素包括供求关系和货币因素，还要看政策对涨的限制措施。
2012年9月15日
中国的政府文件中明确的从来都是中高收入家庭用商品房解放住房，没将低收入者列入市场供给对象。限购是为有钱人服务的政策，保障房才是为低收入服务的。
2012年9月1日
对低收入无房户进行居住保障是国家的责任。保障居住权利，产权应归投资方。财产权名为保障实为分配，必得此失彼，无公平可言。就如美国的低保卡、食品券只保生存权利，而非财产权利。
——评“@新浪房产：【国务院拟强制保障房产权共有】尽管距离上报国务院法制办的最后期限还有将近3个月，但住建部已经完成了《基本住房保障条例》草稿的起草工作。在草稿中，购置政府投资建设保障性住房须和政府‘按份’共有产权已然成为‘刚性’规定，这意味着购置型保障房的牟利空间将被基本清除。”
2012年8月30日
改革的初期是从粮票、布票之外有高价粮、高价布的双轨制开始的。高价刺激了供给，最终并轨为取消票证限制。住房市场则从取消福利分房开始并轨推动市场化。如今重建双轨制是一种进步，还是退步？保障低收入家庭的居住权利是国家的责任，保障商品的自由交易权利同样是国家的责任，两者均不可偏废。
——评“@新浪房产：【发改委：近期房价反弹压力增加坚决抑制投机】发改委称下半年将稳定楼市调控政策，近期房价反弹压力增加。张平表示，今年上半年，房地产市场调控政策取得阶段性成效，投机投资性需求得到有效抑制，今年下半年，将稳定房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，防止房价反弹。”
2012年7月29日
保障房占用了更多土地资源，也是推高商品房价格的重要原因。
——评“【绝对令人震惊的高福利】北京某环路边，某单位的福利房封顶在即，内部分配价格低得惊人……该区域早已无商品房用地，周围的二手房价已达四五万元每平方米……在北京，这类部委军单位的福利房有很多，住建部自己也有，而这些房子都属于保障房，是3600万套保障房的一部分。保障房保障了谁？”
2012年7月19日
没有房地产，房价会跌吗？没有房地产，住房会改善吗？没有房地产，城镇化会加速吗？没有房地产，就业会增加吗？没有房地产，上下游会发展吗？没有房地产，消费会增长吗？没有房地产，经济就没有泡沫吗？可以调整房地产政策，但却不能没有这个产业。
2012年7月18日
话题一涉及房地产市场化问题就容易引发众怒。可是，每年购买商品房的人群总量有多少呢？经济下滑又影响了多少人群总量呢？当双轨制希望保障中低收入家庭时，商品房面对的又是哪个收入人群呢？许多事要多动脑子想想。
2012年7月11日
银行中个贷近三年已出现净现金回流。放出去的个贷比提前还贷的回款少。20年或30年的个贷，约70％多都在5~7年时提前还了。提前还贷的多为年轻人。所谓的“房奴”都在为还贷而努力，进而提高了个人奋斗的能力和产出，也在增值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人，纠结于房价反而忽略了提高自己。
2012年7月2日
收成好时农民都希望多买地以增收，于是土地的卖价、租价都高了。但天气变坏了，收成并没增加，可地主的收益已经装在口袋里了，因为只有地主可以出租或出让土地。当土地的基础设施改善时，土地价高可以从增收中回收，于是土地的价格就更高了。
——回“#任志强?任我评说#为什么大城市的房价会高？不仅是因为土地价格高，更重要的是现行的财政政策让大城市拥有更多的公共资源和福利，形成了公共资源对消费能力的掠夺。2007年”
2012年6月21日
美国的房地产泡沫破裂之后，催生了一个专门替银行或机构（包括基金）清理、管理、维护、出租、转让抵押品（房子）的行业，并创造盈利，弥补损失。中国没有出现这种泡沫的情况，没有这种需求，因此也就不会产生这样一个行业。这能否从市场的角度反证中国根本就没有泡沫呢？
2012年6月7日
陈志武教授有解释：中国的收入分配不合理，导致公民收入增效不到别国经济增长同水平的一半，因此无法起到同等的消费支撑。
——评“@新浪房产【明起降息0.25个百分点5年期公积金利率为4.2％】中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；5年期公积金利率为4.2％。”
2012年6月7日
经济整体的下滑，一定是房地产的灾难。如果中国的GDP为4%~6％，仍按现有的方式发展，则必然会出现全行业亏损。
——评“@周忻：降息意味着货币的宽松，对地产商而言，这轮最坏的时候真的已经过去了!但提醒一句：淡定!千万不要头脑发热哟!”
2012年5月27日
买不是投机，短期内买来卖去才是投机。管前还是管后大不相同。
——评“国务院参事建议限制卖房打击房市投机”
2012年5月18日
保障房不应是分配，而应是救助或救济。本质不是公平的分配，而是为了弥补贫富差距和救助贫困的差异化补贴。如果变成分配，一定是无法公平的。救助不是拉平贫富差距，而是保障最低生存条件，更不是财产权利分配，通过保障让穷人变成富人。
——评“顾云昌：保障房分配必须有监督”
2012年5月18日
城市规划首先是人口与经济的规划，因为城市是以满足人口与经济发展为前提的。谁知道百年、千年之后的存在前提吗？
——评“广州市副市长：城市设计方案要力争1000年不落后”
2012年5月17日
今天也许政府连个贷都不支持了，但大跌一定会伤害更多人的利益和牺牲中国的经济。
——评“#任志强?任我评说#楼市大跌并不能给市场与民众带来财富与好处，也不会给国家经济的发展带来好处，或许仅仅是满足了那些‘预言家’的个人偏好。政府调息的政策告诉市场的信号是：政府仍然想让更多的人能借助于个贷，合理地解决住房问题。”
2012年5月15日
为啥不在前几年坚持扩大土地供给呢？早扩大土地供应，会有大量天价地出现并推高房价吗？用限制购买政策扭曲市场后，再扩大供应，有人、有钱购买吗？
——评“国土部：2012全国住房用地供给大增”
2012年5月9日
精装房本就存在重复征税，外加调控在限制房价，于是，以毛坯交房占多数，却不知这样造成了浪费和增加了大量建筑垃圾。应该说鼓励精装更节能环保，补贴精装房是补贴环保的一种。国外多国均有此政策，但多用给开发商减税的方式鼓励精装房。
——评“江苏扬州奖励个人购房90㎡以下奖房款6‰，该政策是为鼓励居民购买成品房或精装修房，补贴是针对老百姓为装修部分多交的钱。”
2012年5月8日
不要让不合理的保障再扩大贫富差距。
——评“#任志强?任我评说#要想让弱势群体分享经济发展的改革成果，既要解决一次分配中的竞争力问题，也要注重二次分配中的保障与‘杀富济贫’式的转移分配问题，住房尤其是重中之重。”
2012年5月7日
香港近十年年均空置为8.6％，纽约近年为10%～12％。通常户套比应为1︰1。1为宜，目前中国成套率水平约为0.8，而户套比约为1︰0.92。
——评“未来5年上海住房供给缺口约4000万平方米”
2012年5月5日
城镇建成区仅占国土面积的0.33％，而宅基地占1.75％。每年约1200万人进城，但未减少宅基地。每年建设用地中不到16用于房地产，其他是军事、旅游、工业、水利、基础设施等用地。纯商品住房只用了约1.5％的土地，占用大量土地的不是盖房子。
——回“@刘晓兰：有个问题我无解，请大家帮忙!中国的城市化、城镇化进程每年有近2000万农民进城，为了解决他们的吃住行就要把农耕地转为建设用地!未来城里人越来越多，谁来种粮种菜给城里人吃？农耕地越来越少，在哪儿种粮种菜给城里人吃？”
2012年5月3日
人口红利还有许多年。23岁人数的最高点是2015年，后几年虽每年下降一两个点，但仍在高位。
——评“【夜论?@陈劲松】总结中国房地产下半场的六大趋势：1.人口红利进入减弱期，低附加值行业面临巨大压力；2.进入到资产周期性波动期；3.开发商资产从单边溢价，变为收益、变现和管理；4.中国房地产从一元市场转变为二元市场；5.开发商集中度提高；6.房地产金融市场加速形成和完善。”
2012年4月28日
当政策切断了逐步改善住房需求的递次消费路径时，提高生活质量就变成了梦。
——评“传地产央企纷纷降价甩货”
2012年4月27日
中国2008年的问题不全是因为金融危机，至少中国没有金融危机，别把政策错误都推给美国。
——回“@姜米子：我想问一下@任志强，如果没有2008年的金融危机，房价又会怎样？”
2012年4月24日
工业高精尖，农业高精尖，汽车高精尖，科技高精尖，只有住房低小粗（低配置，小面积，粗装修）？
2012年4月14日
没有市场自由交易的预期，哪来的有效增加供给的动力？住宅新开工面积的负增长，还将延续。当人们无法用手投票时，就会用脚投票。
——评“国务院：决不让房地产调控出现反复”
2012年4月10日
叙述的不完整易被误解。非政府委托，开发商无法在划拨土地上给穷人盖房。这个法中包括了法律和办法的双重意义。
——评“@任志强：为穷人建房违背房地产法。”
2012年4月9日
保障应针对的人群是租不起市场住房，而不是买不起市场住房的人群。用人头补贴会好于用砖头补贴的方式。
——评“公租房七成房源无人问津，‘出师不利’值得深究”
2012年4月5日
写字楼取决于第一、第二产业劳动力向第三产业转移的速度；商场取决于消费能力和消费习惯的改变，包括消费的方式与集中度；酒店则因旅游、商务、会议等的流动变化而受到影响。
2012年3月11日
许多人以为我反对建保障性住房。可查我的博客，最早公开要求建立保障性住房体系的是我，最早提出用土地出让金的一部分专用于建保障房的也是我。我反对的是用“大跃进”的方式建保障房，也反对用财产权代替居住权的保障，更反对用单位分配的方式、借保障的名义低价占有的腐败。
2012年3月9日
房地产开发投资增速同比下降7.4个百分点，销售面积增速从正的13.8％变成负的14％，相差27.8个百分点。销售额增速从正的27.4％变成负的20.9％，相差48.3个百分点。同期固定资产投资增速从24.9％变成21.5％，下降了3.4个百分点。固定资产投资资金增速从22.5％下降为16.4％。调控效果显著啊！
2012年2月29日
REICO工作室由全国工商联房地产商会、中城联盟、万通、华远等共同资助建立。——编者注发布了研究报告。一是关于2003年以来房地产市场宏观调控政策的研究。二是关于最近国土部要清理的小产权房的现状与出路的研究。现场有大量媒体，请关注他们的报道，希望能引起“两会”的重视。
2012年2月24日
房价由有能力和权利购房的消费者决定。穷人的住房应由政府保障，而不是推给市场。
——评“将来房价穷人说了算？”
2012年2月22日
真正的保障是保障公民的居住权利，应该针对的是无法用市场租赁价格解决居住的人群。
——评“北京住建委：16万套保障房，十一前全部开工”
2012年1月20日
12月份统计公报中到位资金有8万多亿元，完成投资6万亿元出头，还有2万多亿元余额。问题是许多资金被过度监管，可看而不可用，这降低了资金的使用效率。
——评“房地产业高危期或在一季度末二季度初，开发商的现金流还能支撑多久？”
2012年1月10日
重要的是让农民可以分享城市化率提高过程中的红利。
——评“任志强呼吁推广集体土地建租赁房”
书摘四
时闻琐见
2013年1月12日
媒体与微博拼命地传播“正能量”，不是因为正能量太多了，而是因为正能量太少了。本来一个正常的社会中，正能量应是普遍的常态，人们也应生活在一个健康的环境之中。但如今病态丛生却让正能量成了稀有之物。再不改革，这个社会就会疾病缠身，连正能量也难以生存了。
中国近期蔓延的信任危机来自于“7?23”事件，红会的郭美美、“我爸是李刚”、被征地的钱云会、救人的被判罚、地震的捐款、官员的腐败、财产的公布、连闯大使馆等一系列事件。诚信要首先从政府公开透明的信息开始，让民众生活在一个真实的世界里，要鼓励和支持说真话。
2012年5月27日
前几天新加坡出了个姓马的中国人撞车，就有一堆的国内外媒体和网络上的闲人胡说是国务院秘书长马凯的儿子。马凯曾是西城区的副区长，根本就没儿子，哪儿蹦出来一个四川籍的儿子？好像出了事的就一定和中国的大官有关系，这是什么逻辑？对这种无聊的谣言与编造，知道真相的人应给予严厉的打击。
2012年5月13日
国家和政府是两个概念。不管什么政府也不能任由“小日本”侵犯，但抗日爱国不等于爱政府。
2012年5月6日
最初的特供是按干部级别供给烟、酒等，是短缺经济时期的一种待遇，是对残酷战争牺牲的一种补偿。但产品是与社会同等的。非短缺经济时期之后，取消了这种供给的特殊待遇。现在变成了食品质量、安全差别上的特供，成了一部分人的特权。
——回“@王巍w：政府公开宣布取消用纳税人资金支持的特供食品蔬菜基地、特供烟酒、特别通行证、文工团、论文博士，鼓励全民举报，以挪用公款贪污和诈骗治罪。向国人表明全体国民的平等待遇，取消最惠公民特权，这应该是和谐社会的底线吧，更是执政党近百年的理想。”
2012年5月5日
个人诚信在中国缺乏价值，但却可以欺骗把个人诚信当成财富的社会。
——评“@陈志武：她们说：哈佛招生办的人去国内访问一家留学中介公司，当看到该公司抽屉里是各类公章、校长私章、名人私章时，他们吓了一跳，同时也明白了为什么同一校长或名人给不同学生写的推荐信，可签的字、盖的章却各异。”
2012年4月23日
如果把维稳的财力、物力、精力用在维护食品与药品的安全上，如果把干预市场的能力、智力、心力用在维护政府信誉、防止腐败上，那中国社会一定比现在更和谐、更稳定。2012年4月18日
义务教育经费可按人头分配成教育券，由受教育者选择公办、民办，校方凭券到政府领钱。国外的教育券经验是可以学习的。
——评“调查：义务教育经费是否应排除民办学校”
2012年4月14日
建议取消城乡户籍差别。
——评“@王冉：我相信中国公民应该有免于恐惧的权利，有不因为暂住证大半夜被敲门的权利。”
2012年4月4日
中国的教育大多是向水桶里灌水的做法，而真正需要的是点燃桶里的水，让水变成油，让思想的机器自己转起来。
——评“@思想聚焦：【评爱因斯坦谈高等教育】被放在首要位置的永远应该是独立思考和判断的总体能力的培养，而不是获取特定的知识。如果一个人掌握了他的学科的基本原理，并学会了如何独立地思考和工作，他肯定会找到属于他的道路。此外，与那些接受训练主要只包括获取详细知识的人相比，他更加能够使自己适应进步和变化。”
2012年3月9日
勃列日涅夫时代政治体制倒退的原因：一是重回斯大林化；二是特权阶层的强化；三是用传统文化意识为倒退提供合法性。消灭不同政见者，统一思想认识。赫鲁晓夫推倒了斯大林的神像，实行的改革在勃列日涅夫时代一段时间之后又倒退了。
2012年3月5日
原来有最强大的精神支柱，“文革”后，“神”倒了，支柱也倒了，又没有新的替代，形成真空。
——回“@王巍w：昨晚我问奈斯比特夫妇，为什么你们写中国远比我们感到的要好，它的问题何在？答道：悲观和犬儒主义不能让这个世界好起来，角度不同，评价不会一样。中国最大的问题是农民群体的二等公民地位而且城乡差别恶化，对财富崇拜超越精神信仰。”
2012年3月3日
当年华远试行民主制的副总竞选，六个人的竞争中我胜出了。当时只在公司内部有效，一年半后才被正式任命，但仍在分公司列编。前任总经理调任后，我临时代理总经理，一年多之后才被正式任命。许多人只知“红二代”、“官二代”，不知真实情况，不知啥叫凭本事吃饭。
2012年2月25日
执政18年的勃列日涅夫，以“稳定”为执政的主要口号，掩盖了日益积累的各种矛盾，用停滞不前演出了一部平淡的历史剧。苏联却因此丧失了发展的机遇，损耗了过去沉淀的发展优势，以号称综合实力最强大的时期，为后来的苏联解体埋下了祸根。值得借鉴！
2012年2月21日
总习惯于把人归为这一类、那一类的排队法，不正是“文化大革命”时盛行的阶级阵营划分吗？为啥就不能有除了你死我活之外的中间地带？
——回“@潘石屹：下午在网上‘蹓跶’，一类人骂另一类人是‘卖国贼’、‘带路党’，另一类人又回骂这类人是‘爱国贼’、‘五毛党’，都消消气，别吵了！”
2012年2月21日
盗窃任何人的私有财产都应是被法律严格制裁的行为。盗窃行为在任何国家中都是违法的，而不论被盗者是哪国、哪地、哪种肤色、哪个年龄。
——评“调查：你如何看待日本驴友自行车在武汉丢失事件”
2012年2月16日
“谁要想命令别人，就必须先学会服从。”一个强烈不愿服从别人的人，往往对支配和命令别人也怀有同等程度的反感。权力意志和服从意志是相互结合的，天下绝不应有不受约束和监督的权力。
2012年2月15日
重读从“巴黎公社”到“一切权力归苏维埃”的历史，发现都是强调将权力归于人民而非政党。
2012年2月7日
市场经济恰恰是最道德的，用竞争和选择来淘汰落后。如许多餐厅、酒店都拒绝卖鱼翅了，国际更有对象牙、野生动物皮毛的交易约束。
——回“@晓_军：股市讲究的是投资回报，和环保意识有什么关系？难道大家都买就证明中国民众环保意识太低了？你们不是天天说市场经济吗？又变成道德经济了？”
2012年2月6日
作为共产国际的一个支部，中国共产党数十年来依赖于共产国际的经费援助才得以生存和发展的历史，不但许多年轻人不知道，相当一部分中年人不知道，一部分老年人、老党员也不知道。但历史总会记录这些事实，并会被还原的。
2012年2月4日
从罗马的建国到历任变革的历史可以看出伟人对制度变化的作用。
——回“@小佈点：好的制度应来源于社会精英，而非伟人，更非普通民众!”
2012年2月3日
国家是人民的；政府是人民选举，受委托为人民办事的。
——回“@laughing王杰：你矛头指向政府，这叫忘本。没有今天党和国家的领导与给予房地产事业的莫大机遇，你能过得这么幸福吗？”
2012年1月29日
自以为聪明的小编们，总在公开地混淆是非，将国家户籍制度的矛盾推给市场，将建筑单位的矛盾推给建设单位，对华远早就实行的建筑单位工资担保视而不见。全国建筑单位的工人只有不到三分之一给开发商盖房子，而开发商从不直接管理任何一个建筑工人。别转移矛盾乱倒脏水，把自己打扮得像个圣人。
——评“@新浪房产：【再发一遍——过年了，你们还好吧】在每座城市里都有这样一群人，他们的工作或许与我们不同，面对生活，却都有坚持后的感动；他们的身份或许平凡，面对生活，却都有不平凡的力量；他们都有一个共同的名字。”
2012年1月27日
法律的公平、正义关系着整个国家与社会，也关系着生活在这个国度中的每一个公民。
——评“@王思璟：《腾彪：吴英的生命和你我有关》”
2012年1月26日
一边是誓死捍卫，一边是坚决保卫。双方都出于朴素的阶级感情，却不知何为正义与真理。
——回“@李向平围脖：‘文革’期间，我在桂林看武斗，战斗的双方都叫着毛主席万岁，血火厮杀。”
2012年1月17日
有政协在，就多一个对政府的监督力量，还是能解决大量涉及民生的问题、解决一部分政府执政中的问题的。尽管有不尽如人意之处，但有比没有好多了。
——回“@陈志武：这么一说，如果关掉政协，中国人民的生活、工作都不会受到影响吗？”
2012年1月13日
有时做出正确的选择，却要付出惨痛的代价，连家人都在因此而担忧，并被威胁。许多人在重复着告诫，假话不能说，真话也可以不说。但真话都不说，社会如何进步呢？
2012年1月13日
主持人大概是想以自己的弱智衬托求职者的优秀。我被小潘拉去参加过一次这个节目，一直觉得他们是想把一个求职节目变成一个娱乐节目。用调侃的方式挑战求职者的容忍和耐心，给聘用者一个全面观察的机会。实际播出会剪去许多，但有时游戏玩过了头。
——评“@王利芬：看了《非你莫属》中刘俐俐这场，主持人的问题：第一，一定要把中国这个主语说成我的祖国才是做作；第二，主持人觉得冷或者觉得俐俐有攻击性是因为他心里有一个在这里出场和说话的既定模式，超出这个以外的他没有心理能力面对；第三，主持人对她笑的描述为狂浪是极不合适的。”
2012年1月10日
中国电影的审查制度是中国电影业发展的大问题，但不是企业生存的大问题。规则是要遵守的，但中文没有严格的限制，有许多可以美化的余地。
2012年1月6日
编辑部的责任在于将所有带有情绪的形容词都扔到厕所去，将所有非事实的评论与推理都撕得粉碎。最可恶的恰恰是把新闻当成了教科书。
——评“@凤凰卫视：闾丘露薇：我相信一句话，真相就在细节里面，细节可以帮助读者自己进行判断。”
书摘五
淡定人生
2013年5月24日
愤怒可以给你带来力量，但别让愤怒代替了理智。
2013年5月5日
一、不要去恨你爱过的人，不要去等他可能回头。你失去了不爱你的人，而对方则失去了爱他的人，他的损失比你大。二、朋友就是财富，有时一句话就能帮助你扭转乾坤，人际关系是生产力啊!三、多么忙不重要，忙什么才重要，人生最大的麻烦和问题，就是不知道自己的目标。
2013年5月2日
人的一生总被各种各样的问题所困扰。其实人生来就是要面对各种挑战而不得不战斗的。
2013年3月17日
学会驾驭风力的人会让船走得更快，并驶向自己想去的地方。只习惯于服从风力的人会被风吹得远离目标，并有可能翻船。
2013年1月5日
童年总在记忆中，是因为人老了。看到孩子们的成长过程，就像看到自己的过去。虽然那时自己没有新衣穿，却有着同样的纯真；虽然没有新鞋穿，却走着同样的路径，拥有同样的聪明的头脑。孩子是家庭与社会的未来，也是祖国的希望。因此，要战胜自己，让童年成为大楼的基础而不仅仅是回忆。人生的未来其实是从童年开始决定的。
2012年12月23日
钢比铁硬，因为经过了千锤百炼。经得住春风秋雨的吹打，松树才能屹立寒冬而枝叶常青。冲得过千山万滩的阻挡，江水才能奔腾不息汇入大海。抗得住千难万险的磨难，人才能从幼稚变得成熟，超越自我并拥抱未来。人需要给自我一点生长的空间，勇敢地面对磨炼，让心灵在参悟中净化，让意志在风雨中升华。
2012年12月20日
当跨入这个社会时，谁都不知道将面对的是什么样的遇境。有些人甚至没有做好准备，就不得不独立地去做可能会影响一生的选择。也有些人根本就不去准备，只想顺流而下，随遇而安。还有些人虽不知会发生什么，但有明确的目标。聪明的人要有明确的目标和充分的心理与技能的训练，因为其实当下你已经进入竞争了。
2012年12月19日
每个人都从无知走过，每个人都是在点点滴滴地沉淀着。不同的只是同样的积累过程中，有的人总想忽略小虾而捞大鱼，有的人用桶想一次喝个饱，有的人用碗慢慢地品，有的人泡在海水中寻找。方法不同，收获也不同。别去嘲笑他人的做法。学是属于自我的选择，把知识变成自己的智慧才是成长。
2012年12月18日
人生始终行驶在追求公平的道路上，法律也力争创造相对公平的生存环境，但在没有法律与社会能实现机会公平的发展阶段，人们不能因为没有公平就放弃生存。民生权利的公平需要每个人的努力，而这种努力首先是积蓄争取公平的知识与能量。当民众的力量强大到了让社会必须改变时，这种努力才会变为现实。
2012年12月17日
起点也许是不公平的，但机会每个人都有。有的人因为起点低，珍惜每一次的机会，把机会变成了现实。有的人起点高，认为机会有许多，总以为下一次的机会会更好，结果总是停留在原地等待。不公平是现实的存在，别把精力放在抱怨不公平上而放弃了眼前的机会，失去了今天的机会就会失去将来。
2012年12月11日
没人会用铁杵去磨针，也没有人会去移山。“只要功夫深，铁杵磨成针”和“愚公移山”只是想树立刻苦努力、持之以恒的精神。如今很多人想的是如何走捷径、如何绕道而行，也有人将磨针和移山看成是愚蠢之举。在现实生活中，树历经春夏秋冬才有年轮，人只有坚持一步一个脚印，才能有所收获。
2012年12月10日
有些路曾经走过，却来去匆匆，没注意两侧的美景。有些路曾经走错，却可以重来，但不要再重复历史的错。有些路从未走过，须披荆斩棘，在迷雾中穿梭。路也许就在那里，不管有多少艰难险阻，都无法让别人代替，自己不走，你就永远只能留在原地。
2012年12月9日
年幼时不知学习的重要，只知玩得痛快；年幼时不知时间的可贵，只知未来的日子还有很多。当步入社会，发现有许多书自己还没有读，许多事还不知道如何处理，但时间却已失去。正如鲁迅先生所说的，遇到事情来不及去想，是因为有时间去想的时间没有去想。抓住今天，别让后悔成为纠缠一生的包袱。
2012年12月7日
这个世界上从来就没有什么救世主，但似乎所有的人都在期盼着他人的帮助。在家庭中依赖着父母，生活中总想遇到贵人，困境中总想有人援助。殊不知任何帮助都可能因自身的不足而失去，只有自己掌握自己的命运，才不会因外部的变化而葬送属于自己的未来。
2012年12月6日
人生总有许多美好的幻想，但要把幻想变成现实，需要不懈的努力创造筑梦的基础。提高自我的能力和坚持不懈奋斗是必备的条件，两者缺一不可。有机会而无能力则难以把握机会，有能力而无恒心则难以取得成功。只有学会必要技能和辛勤劳动并能有毅力始终如一地坚持，才能不只看到开花，并且等到结果。
2012年12月2日
面对困境，有的人硬拼，有的人回避，有的人退缩，有的人自暴自弃，也有的人会静下来想想为什么会陷入这种局面，缘于何因，从而找到解决和扭转被动的办法。人不是神，总会遇到各种麻烦，差别在于如何应对。人生恰恰是在战胜各种风浪中分享生活的乐趣。不同的态度和不同的应对，决定着不同的结果。
2012年12月1日
改革开放后的一代，大多不再为吃饱穿暖发愁少数农村仍然贫困，也不再为是否有机会接受普通教育发愁，却因此失去了压力，甚至失去了主动追求的动力。他们常常做出随时改变而非专一的决定，导致时空虚度，学未有成，故进入社会后多有抱怨而失自立。承受压力与挫折是人生不可或缺的锻炼过程。
2012年12月1日
竞争的环境形成时，会产生新的压力。融入竞争的大潮之中，经受风浪的吹打，才会创造出更多的奇迹。旧的矛盾会在发展中变成新的挑战，人也会在成长中变得更加成熟。
2012年11月27日
没有人会不犯错误，不同的是每个人面对错误的态度。有的孩子学步跌倒时会躺在地上不愿爬起，有的孩子要依赖于父母的帮助，而跑得最快的一定是跌倒后主动试着自己站起来的孩子。犯错时有人归罪于生不逢时；有人抱怨客观环境的变化；也有人自审。自检而度势者至少能让同样的错误不犯第二次。
2012年11月27日
大家都知道失败是成功之母，但没有人喜欢失败。都知道成长不是为了失败，但失败却常伴随。要不惧怕失败，只有珍惜失败的经验，才能避免失败再发生。
2012年11月26日
人的生活之路要有明确的长远目标，但最可怕的是定了个不可能实现的目标。目标应是随着发展阶段和自我能力不断调整的，既不是没有学会站稳就想飞，也不是伸手可得。要带好一个连队须先带好一个班，让能力超越目标才能承担风险并减少失败。
2012年11月25日
应牛文文邀请，参加了《创业家》的黑马评奖活动。大多数人未能分清楚什么是创业，什么是黑马，什么是办企业。许多人以为自己做事就是创业，因为要自己承担财务风险，比如开个饭馆、摆个小摊等，但我认为这只是谋生。而“黑马”一般则指做一件别人没干过的创新之举。如果做的是重复的事，也就只能叫办企业了。
2012年11月25日
现场有个标语说：“你准备好吃苦了吗？否则别创业。”我告诉在场的朋友们这个认识是错的。不管是创业还是登山，苦与累都是必然的。你不是为了吃苦才去创业，而是做任何事都要吃苦，否则将一事无成。登山时的苦与累恰恰是登山的乐趣之一，那是花钱乘缆车无法体会到的快乐，失败才是应做的思想准备。
2012年11月24日
人生总有许多麻烦事。一开始要学语言、学走路，上学又要读书写字，更要学琴练唱，还要应付各种考试，工作之后又常因错误而被批评。总之，没有几件是顺心的，这是每个人成长中都会经历的必然过程。不同的在于，被动接受是麻烦，主动应对就是经验。只有把经历当成磨炼与财富的人才会有收获，经得起风雨才能变成熟。
2012年11月21日
从低处向高处攀登尽管有许多困难，却让人充满希望，至少向上时，可以仰天看到光明。从峰端跌入谷底的过程会让许多人失去往日的光彩和信心，甚至会无颜面对，恨不得一死而弃之。但真正的成功并不是平步青云，一路向上，而是在上上下下的起伏跌宕之后仍能始终不渝地坚持并最终站在峰顶的人。
2012年11月18日
站在山的这头，可以望到山的那头，但中间的路要一步步地走。坐在河的这岸，可以听到河的那岸，但跨越激流要付出努力。年轻时总有许多幻想，但要实现这些梦，到达理想的彼岸，就必须下定决心和做好精神上的准备。看得见，听得见的，不一定是属于你的，它们属于那些不懈奋斗的勇士。
2012年11月17日
人生的道路各有不同，却都有风采。只是有的人只忙于奔波，却不知欣赏；有的人只知报怨脚下的道路不平，却不知路都是从无路之中闯出来的；有的人只知道攀登有风险，却不知高处看得远；有的人只知道林中小路黑暗，却不知满天星光多灿烂。只有敢于面对挑战、披荆斩棘的勇士，才能体会到穿越艰难之后的收获。
2012年5月8日
享受人生，就要忍受苦痛；追求成功，就要忍受失败；解除病痛，就要忍受治疗的疼痛。人能忍之，何其不能忍；人能受之，何其不能受；人能行之，何其不能行。难忍将忍，人生从容。
2012年4月2日
务实破浮换励行，唯有缘分化亲情。珍惜当下莫虚度，借取真知写人生。
2012年3月18日
人生最大的幸福，就是健康地生活着。人生有两大目的：一是得到想要的东西；二是享受得到的东西。拥有财富的品格和内涵比简单的财富数字更为重要。生命只有一次，美丽只有一次，人活一世，从容达观一些，就会轻松自在一些。冲动来自于激情，平静来自于修炼，别让外界浮躁了自己。
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