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『簡體書』换个思路玩地产

書城自編碼： 2578965
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→各部門經濟
作者： 梁书晓
國際書號(ISBN)： 9787515813134
出版社： 中华工商联合出版社
出版日期： 2015-07-01
版次： 1 印次： 1
頁數/字數： 200/172000
書度/開本： 16开 釘裝： 平装

售價：HK$ 72.2

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序:顺势而为
2014年的地产圈，充斥着“跨界”带来的迷幻色彩。中国平安、小米、百度等，纷纷试水房地产行业，掀起了一股“跨界”的楼市热潮。毫不搭边的企业，都有可能在地产界狭路相逢，上演一场轰轰烈烈的抢地大战！但是在其他行业纷纷投入地产时，做地产起家的诸多企业却抛弃了地产，如亿城股份、上海证大等。
这一进一出中，好似一部《围城》大戏。这看似矛盾的背后，有着企业个体发展战略布局改变的因素，有着行业变革时期的主动转型，更有着跟不上时代变化的无奈退出。
但是地产行业仍是一个值得进入的行业，物流行业、工业地产、商业地产、养老地产等物业类型仍有巨大的发展潜力。它从地产黄金十年进入了白银十年，地产开发商也早也不再是拿地—盖房—卖房的简单模式，只不过在互联网思维下，在金融创新下，地产行业的转型与变革变得更加迫切。
如果说2014年，房企接触互联网动作不断，那么从2015年伊始，几家大房企纷纷发布了商业地产轻资产动作，似乎不谈轻资产，就无法代表行业方向。
然而“轻资产，重管理”这种发展模式早在2006年王谦就已经开始倡导了。王谦，1967年生人，美国麻省理工学院房地产开发硕士及建筑与城市规划硕
內容簡介：
坚持梦想，反对一切非道德的丑恶现象，同时，最大力度地捍卫市场经济的道德，反对垄断，反对违背诚信的行为。近20年的时间里，王谦左冲右突，以无招胜有招，以不变以万变，终于在地产江湖里开宗立派，开创出一方新天地。
一入地产深似海，从此节操是路人？但是从王谦的身上，我看到却是节操之坚守，这是不曾黯淡的理想之光，是深夜中照亮人性的灯火。
《换个思路玩地产》一书，既有主人公王谦青春年少求学时不屈的努力，也有成年后抓住机遇顺势而为回归中国地产界并为之而奋斗，更有为了理想而拼搏的不屈不挠。读完本书，一个独立思考、敢拼敢闯的王谦将呈现在我们面前。
王谦是中国房地产界的传奇人物。他少年辍学清华，赴美国学习磨砺，为梦想不懈奋斗，他拥有麻省理工双硕士的学位；他是“轻资产，重管理”地产模式中国践行第一人；是第一个在中国搞拆迁的美籍华人。2011年地产界哀鸿遍野、房价急剧下滑，多少精英纷纷落马，多少地产大亨扼腕叹息，多少公司恐慌失措。然而，王谦，在深不见底的限购中，在一片楚歌的地产危机中，依然能够破浪前行，依然能够笑傲江湖。
他最引人注目的地方有两点，一是我行我素，下定决定绝不动摇。他被美国拒签过两次，但他仍以仗义执言、矢志不移回应世界。另一个则是他积极融合中西，作为“轻资产，重管理”的“美国模式”的积极推动者，在中国做出了具有标本性的意义的尝试，可为中国房地产行业发展提供有益借鉴。
作为一本务实的商业地产类图书，《换个思路玩地产》从作者独特的视角向读者展现了王谦的奋斗历程以及房地产的真相，揭示了一个个工作和生活的要诀。以王谦自己的亲身经历和体会，以独有的坦率与务实，给读者讲述了怎样看待房地产的大趋势；怎样看待泡沫；怎样看待保障房；并希望年轻人要先立志，才不会浪费青春。因此，无论职场人、政府中高层领导，还是企业层管理者和即将毕业的大中专院校学生，它都无愧成为你们的必读书。
可以说，《换个思路玩地产》将现实世界清晰地描绘出来，而读者所做的就是：细心品味这本书，顺势而为，你将收获水到渠成的成功！
關於作者：
梁书晓，作家，出版人。
目錄：
目　录
前　言　001
第一章　求学之路
我从清华辍学　003
遭遇美国教育的碰撞　011
麻省，我来了！　019
完成麻省双硕士学位　030
第二章　要接地气
体验“美国梦”　040
相信自己，相信好运　042
苦难不是财富　050
挖到“第一桶金”　055
第三章　我的中国房地产十年
海口：与海外房地产基金的第一次亲密接触（2002年—2004年）　070
中凯：“美国模式”的第一次中国实践（2006 年—2010年）　086
与华平合作：水涨船高与水落石出（2007 年—2008年）　094
宝盛 :“美国模式”的第二次中国实践（2011年至今）　115
与万科合作：系统性解决问题（2012 年中至今）　155
第四章　要脚踏实地
拼爹不如“拼自己”　164
授人以鱼，不如授人以渔　166
与时代一同继续向前　170
跋 :中国房地产何处去？　175

 

 

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