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| 編輯推薦： |
（1）本书作者倡导“生活方式投资”，即投资的目标不仅是获得更多金钱，更应该是按照自己理想的方式生活。作者提供了一种心态和思路，处于任何阶段的投资者都可以据此重新思考个人目标，调整自己的投资模式与计划。
（2）本书介绍了低风险现金流投资的方法与原则，作者致力于普及现金流投资，对选择资产类别、选择投资标的、投资房地产、抵押借款、投资加杠杆等问题提出了自己的观点与建议，为投资者提供了一条可以逐步通往财务自由的思维路径。
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| 內容簡介： |
对你来说，什么是自由?
想象一下，你拥有一种令人兴奋的新生活，可以获得被动收入、长期回报，以及完全的财务自由，不必被束缚在你不喜欢的工作上。
这样的生活会给你带来什么?
? 更多与家人共度的幸福时光；
? 用更多时间和激情去追求个人爱好的自由；
? 可以对慈善事业更加慷慨的能力；
? 不再紧张或愧疚的松弛感：你可以不设闹钟，在想起床的时候起床，做想做的事!
贾斯汀·唐纳德通过本书指明了通往这一目的地的路径——低风险现金流投资。他的策略与方法会让你大开眼界，改变你的思维方式和整个生活。阅读本书，你会收获一种全新的心态，重新考虑如何创造收入，并且清楚地知道如何:
? 把生活方式放在首位
? 降低投资风险
? 找到大众投资者不曾发现的好交易
? 创造即时现金流
? 尽快收回本金
? 用被动收入取代工作挣钱
那些认为只能用承受压力、付出时间和辛劳换取金钱的人将会彻底落伍。抛弃过时的观念，踏上财务自由快车道，开启属于你的旅程吧！
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| 關於作者： |
贾斯汀·唐纳德
投资人、财务咨询师、低风险现金流投资实践者。他凭借在简化复杂的财务策略、构建交易、创建有序的投资系统等方面的专业知识得到广泛认可，被《企业家》杂志称为“投资界的下一个沃伦·巴菲特”。唐纳德的人生使命是帮助自己和他人创造财富。他通过投资在38岁时获得了足够的被动收入，让自己和妻子詹妮弗告别职场，按照个人真正喜欢的方式生活。
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| 目錄：
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推荐序一 莱恩·莱韦斯克 V
推荐序二 迈克·柯尼希斯 XI
前言
第一部分 挑战
第1章 我是谁？你为什么要听我的？ 003
第2章 找到你的财务自由之路 011
第3章 生活方式投资的四项核心原则和十条戒律 019
第4章 为什么选择生活方式投资 027
第5章 消除常见投资误解 039
第6章 生活方式投资者的墨菲定律 063
第二部分 戒律
第7章 戒律1：生活方式第一 075
第8章 戒律2：降低风险 095
第9章 戒律3：找到隐性交易 105
第10章 戒律4：迅速收回本金 117
第11章 戒律5：立即创造现金流 127
第12章 戒律6：找到一个收益放大器 141
第13章 戒律7：为交易加码 159
第14章 戒律8：减少“脂肪” 173
第15章 戒律9：善用杠杆 199
第16章 戒律10：让每一美元的投资都能产生收益 213
第三部分 启程
第17章 成为一名生活方式投资者 227
第18章 准备出发！ 235
术语表 239
致谢 259
推荐阅读 262
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| 內容試閱：
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前言
我人生中所有最美好的事物都不需要花一分钱。
很明显，我们都拥有的最宝贵的资源是时间。
——史蒂夫·乔布斯
欢迎来到我的世界！在本书中，我介绍了一些和我的投资方法相关的重要概念。我这么做的目的很简单，那就是我希望你也能成为一名生活方式投者。本书将为你开启一段美好旅程，通往财务自由和梦想中的生活。
当我开始投资时，我厌倦了用时间去换钱的生活。当我知道可以不花太多时间就能轻松获得收益时，我立刻产生了浓厚的兴趣。随着研究和了解的深入，我发现有一群人一直过着我所期盼的生活。我想，为什么我要花那么多时间卖命工作，才能创造出我和我家人生活所需的收入？
我想摆脱束缚，自由支配时间，并获得可观的收入，和家人、朋友共度美好时光，过上我们想过的生活。对我来说这些才是重要的，从一开始就是这样。
最重要的是，我的心态是买回我的时间。我想花时间与我爱的人在一起，做让我们觉得有趣、有意义的事情，比如，享受当下( 而不是未来的某一天)，照顾好我们的身体，以富足的心态生活，并为了我们所爱的人、所追求的事业慷慨付出。生活方式投资让我可以做到这些，甚至更多。
这本书是关于付出和回报的。我想在书中分享我的经验和教训，让你能以你想要的方式去生活。基于我回馈社会的愿望，我将把出版本书的所有收入都捐赠给慈善机构，帮助其他人改善他们的基本生活。
《企业家》杂志上的一篇文章称我为生活方式投资领域的沃伦·巴菲特，这让我意识到，为了掌握打造投资工具箱所需的策略和机制，我投入了多少时间、金钱和精力。我结识了很多培训师和专家，参与了各种活动，组建了一个智囊团，四处奔走。就在那时，我的注意力转移到了帮助他人获得财务自由上。
我的第一步是为投资者、高管和企业家提供私人培训。我建立狮网私人培训小组的一个原因就是：每当分享我对财务自由的愿景时，我经常听到别人回答“这也是我的愿望”。随后，当一年内想要找我做培训的人数超过了我希望培训的人数后，我就开始组建生活方式投资者智囊团。这样的团队环境能为志同道合的人提供培训和互动。通过狮网私人培训项目和生活方式投资者智囊团项目，我进一步提升，掌握了更多能让客户产生共鸣的策略、理念和概念，并将它们编写成书。
我向我的私人客户收取不菲的费用，为他们提供一对一互动式培训服务。我会向他们展示，如何在尽可能短的时间内将生活方式投资者原则和戒律应用到生活中。我的目标是帮助客户快速产生现金流，规避潜在的风险和挫折。
在私人培训中，我也会向客户介绍我接触过的那些交易。我会教他们如何洽谈对自己有利的条款，从而立即开始产生现金流，并获得丰厚的整体回报。我会教他们如何以最小的风险做这件事。我会知无不言、言无不尽地告诉他们怎么做，这样他们就不必浪费时间去理解和贯彻各项原则和戒律——它们耗费了我20 年时间。本书多次提到这些策略和概念。
为你打造的生活方式投资
本书是我多年来学习和培训的成果，将帮助你找到通过现金流投资实现财务自由的方法。如果遵循书中的指引，你就能复制我的成功。我把这本书命名为《财务自由快车道》，因为我认识的每一个人都与这个书名产生了共鸣。每个人都想节约时间，每个人都想财务自由。
赢回时间的最快办法是投资聪明的培训师和顾问，他们可以把20 年的知识和经验压缩到3 个月、6 个月或12 个月中。阅读这本书是你人生旅途中的重要一步。如果你想虚心受教，愿意拓宽视野、为你和你的家庭创造一个更有前景的未来，你就是在正确的时间、正确的地点，找到了正确的人。
如何使用本书
本书的第一部分介绍了一些背景信息，包括我是谁、为什么我会考虑生活方式投资。我会介绍生活方式投资者要遵循的核心原则，并且为你揭开最常见的金融神话的面纱，帮助你重塑心态。最后，你会发现生活方式投资者的墨菲定律。你一定不想忽略这些法则。
在本书的第二部分，你将学习生活方式投资者的十条戒律。每条戒律都有实例，它们都是我参与的真实交易。首先，我会向你简单介绍一下这项交易，这样你就能看到机会在哪里，以及我为什么要做这笔交易。你会学到一些背景知识，了解我认为这项交易值得投资的原因。为了帮助你更好地掌握现金流投资的相关概念，在每条戒律的末尾，我都分析了交易心态、结构、使用的过滤器和谈判内容。最后，我将对每一条戒律进行总结，这样你就可以把每一章强调的原则应用于你的现金流投资。
第三部分告诉你如何开始踏上你的征程，下一步你该做什么，以及这么做的原因。
你会发现，投资和金融术语贯穿全书。虽然正文已对绝大多数术语做了简短的描述，但你可以在书后的术语表中找到更深入、更详细的定义。
本书为你提供了大量策略，这些策略都是我在培训、教育和研究的过程中，从所接触的大量投资中总结出来的。我希望你也能花点儿时间去研究一下这些颇有价值的资料。
我的建议是，为了消化本书的概念和信息，你不妨多读几遍。它们凝聚了我毕生所学，我不指望你仅仅读一遍就能掌握所有的知识。
准备好开启你的财务自由之旅了吗？
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